优盛彩票代理歡迎您的到來!

伱的位置:首頁 > 新聞動态 > 服務合同

xxx花園清掃保潔工作分區責任合同

2017/12/15 14:16:01      點擊:
一、總則 
    為了規範xxx花園的清掃保潔工作,調動廣大保潔員的工作積極性,按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定,本着自願、平等的原則,經協商一緻,特簽訂本責任合同。 
二、責任區域範圍(界止點) 
三、操作細則及質量标準 
序号 清潔部位/區域 清潔方式 清潔頻率 質 量 标 準 
1 道路 清掃 每日2次 “七淨”(路面淨、人字溝淨、人行道淨、雨水口淨、樹根淨、電線杆根淨、牆根淨)“六無”(無垃圾污物和油迹、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞迹和浮土、無污水髒物和水泥斑) 
2 公共綠化帶 清掃 每日1次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種 
3 樓梯 清掃 每周1次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼 
4 樓梯扶手 抹擦 每周1-2次 無積塵、無污迹 
5 單元防盜鐵門 抹擦 每周1次 無積塵、無污迹 
6 單元電表箱外表 抹擦 每月1次 無積塵 
7 花園圍欄 抹擦 每月1次 無蛛網、無積塵 
8 路燈杆及燈罩 抹擦 每月1次 無積塵 
9 垃圾箱 抹擦 每月1次 無積塵、無污迹、無堆積、無損壞 
10 公共設施表面 抹擦 每月1次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草 
注:1、清潔頻率不低于但不限于以上标準; 
  2、質量标準重在保持,工作時間段内應随時符合此标準。 
四、檢查 
檢查人員對照質量标準對各責任區域内的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢,檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施,周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量标準全部達到或一項未達到評為優秀;兩項未達到标準評為良好;三項未達到标準評為合格;四項或四項以上未達到标準評為不合格。 
五、獎懲 
    公司根據檢查結果對各責任區域内的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主,精神獎懲為輔。
(一)處罰 
1、 日檢一次不合格,扣罰當日工資10元; 
2、 周檢一次不合格,扣罰50元并被警告; 
3、 月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴重警告; 
4、 連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格,公司将解除與乙方的勞動合同。 
(二)獎勵 
1、 月檢被評為優秀的,當月獎勵20元; 
2、 連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的,獎勵100元; 
3、 全年月檢被評為合格的或以上等級的,獎勵100元; 
4、 全年月檢被評為優秀的,發放120%年終獎,并在職工大會上予以表揚; 
5、 續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者,除經濟獎勵外,公司還将予以行政或政治方面的考慮。 
六、保潔員一般工作準則 
(一)一律着工作裝、戴工作牌上崗。 
(二)按時上下班,不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事;不得擅自離崗。 
(三)愛護、節約清掃保潔用具。 
(四)嚴禁在工作時間内向單個業主提供收受利益的服務。 
(五)嚴禁在工作時間内從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。 
(六)不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。 
(七)不得私自找人頂班。 
(八)垃圾日産日清。 
七、附則 
(一)本合同由甲方負責解釋和補充修訂。 
(二)本合同自簽訂之日起執行。 
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,以共同遵守。 
甲方:      乙方:
年  月  日